Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albuzzano in zona Barona a 49.000 € (cod.658a9281)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albuzzano in zona Barona, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N. 7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Albuzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albuzzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigalfo, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albuzzano in zona Barona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Vidigulfo 99 sas di Elia Arturo & C.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
ALBUZZANO (località Barona): In complesso residenziale, proponiamo appartamenti A RUSTICO di varie tipologie così composti: bilocali al piano terra con soggiorno, cucina a vista, disimpegno, bagno, camera da letto e giardino privato; bilocali al piano primo con soggiorno, cucina a vista, disimpegno, bagno, camera da letto e balcone. Chi volesse farli finire dall'impresa il costo sarà di € 75.000. Consegna: 3/4 mesi dal compromesso. Classe: G (Rif. 205
