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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albuzzano a 320.000 € (cod.655889b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albuzzano, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
374 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
855 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albuzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albuzzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Investicasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con cantina con cortile da ristrutturare
Soluzione bifamiliare inserita in contesto di corte, interna e riservata, con ampie metrature e possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trova un’unità abitativa da ristrutturare composta da ingresso, tre stanze, cucina abitabile e ripostiglio, oltre a un grande spazio attualmente adibito a garage, ideale anche come deposito o locale multiuso. Una importante scala in marmo conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale: ampio soggiorno, cucina di dimensioni generose, corridoio notte, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), bagno principale con doppi lavabi e vasca idromassaggio, ripostiglio. Completa il piano un ampio terrazzo coperto, molto comodo e sfruttabile per pranzi e momenti di relax. L’immobile necessita di un intervento al tetto, a causa dello spostamento di alcune tegole che ha generato un’infiltrazione al soffitto del soggiorno e in parte del corridoio. Adiacente alla costruzione è presente un’area esterna destinata a cortile, utilizzabile come posti auto e/o giardino privato. La posizione interna rispetto alla strada garantisce tranquillità e privacy, rendendo la soluzione adatta a diverse esigenze abitative (bifamiliare, genitori/figli, casa ampia con spazi indipendenti). Nota informativa Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Agenzia Immobiliare Investicasa, con sede a Pavia in Via Torquato Tasso 58, declina ogni responsabilità per eventuali difformità tra le caratteristiche descritte e la reale consistenza dell’immobile. Da oltre trent’anni sul territorio pavese, mettiamo il cliente al centro del nostro lavoro, accompagnandolo con professionalità e trasparenza dalla prima visita fino all’acquisto. Se per acquistare hai la necessità di vendere il tuo immobile, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno

