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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albuzzano in zona Vigalfo a 109.000 € (cod.65442b3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albuzzano in zona Vigalfo, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.735 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albuzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albuzzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigalfo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pavia - Giardino - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cortile
Rif: Mau18 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Ci troviamo a Vigalfo, tranquillo sobborgo di Albuzzano, strategicamente posizionato lungo la SP235, comodissima per raggiungere Pavia in pochi minuti, in prossimità della Riso Scotti. La zona è servita dal supermercato, ideale per le esigenze quotidiane delle famiglie. Proponiamo abitazione semindipendente, disposta su due livelli, con doppio affaccio interno ed esterno, perfetta per chi desidera privacy e spazi ben organizzati. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, con accesso diretto a un comodo terrazzino, ideale per pranzi e cene all’aperto in compagnia di amici e parenti. La cucina abitabile, separata da un caratteristico archetto in mattoni a vista, è dotata di parete attrezzata su tre lati con penisola; il vetrocemento valorizza e nasconde elegantemente il vano scala in muratura. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due ampie camere da letto, di cui una con sfogo esterno, e un bagno finestrato. A completamento della proprietà, box auto situato nel cortile interno e adiacente porzione di orto, perfetta per chi ama coltivare o godersi uno spazio verde privato. Soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di indipendenza, tranquillità e comodità ai servizi, a pochi minuti da Pavia. Da non perdere! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
