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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 140.000 € (cod.663e14a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duca degli Abruzzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
TRILOCALE CON DUE BALCONI IN PALAZZINA COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA. A Vimercate, in Via Duca degli Abruzzi, in una zona residenziale comoda per raggiungere il centro e i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di 85 mq situato al piano rialzato di una palazzina degli anni ’70 recentemente oggetto di una completa riqualificazione attraverso gli interventi del Bonus 110%, ultimati nel dicembre 2024. L’ingresso dell’abitazione conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con accesso al primo balcone, esposto a ovest e collegato anche alla camera matrimoniale. La cucina è abitabile e separata dalla zona living e dispone di un secondo balcone, esposto a est e affacciato sull’ingresso pedonale privato del condominio. Un disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale con accesso al balcone, da un bagno finestrato completo di box doccia e da una seconda camera di generose dimensioni, utilizzabile a tutti gli effetti come ulteriore camera matrimoniale. La doppia esposizione est-ovest e la presenza di due balconi rappresentano un importante valore aggiunto, garantendo sfoghi esterni su entrambi i lati dell’abitazione. La recente riqualificazione della palazzina ha interessato anche diversi elementi dell’appartamento: sono stati installati nuovi serramenti in PVC con doppio vetro, nuove tapparelle elettriche, ad eccezione di quella del bagno, nuovi parapetti e nuove tende da sole su entrambi i balconi. L’abitazione è inoltre dotata di videocitofono e di termostato digitale per la regolazione della temperatura degli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Una soluzione ideale per chi cerca un trilocale dagli spazi ben distribuiti, con cucina abitabile, due ampie camere e due balconi, inserito in un contesto condominiale recentemente riqualificato e pronto a offrire maggiore comfort ed efficienza rispetto alla configurazione originaria
