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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 89.000 € (cod.663a7f70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.550 €/m²) e per case indipendenti (da 1.965 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,78%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+6,34%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare
A Vimercate, in Piazzale Guglielmo Marconi 7A, Homepanda propone in vendita un appartamento di 55 mq da ristrutturare, posto al piano terra di una palazzina di 6 piani servita da ascensore. L’immobile, con esposizione interna, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, in una posizione comoda e ben collegata con i mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità L’abitazione si compone di una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. La distribuzione interna è funzionale e consente di valorizzare ogni ambiente, rendendo l’appartamento adatto sia come prima casa sia come investimento. Completa la proprietà una cantina, comoda come spazio accessorio per deposito e organizzazione Tra le dotazioni troviamo porta blindata, riscaldamento a pavimento centralizzato a gas e infissi in vetro/legno. L’immobile è in e si presta a un intervento di riqualificazione che permetta di migliorarne comfort, funzionalità e valore nel tempo, sfruttando appieno il potenziale degli ambienti. Se desideri maggiori dettagli o vuoi prenotare una visita, contattaci: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa opportunità a Vimercate
