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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.6639c145)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.560 €/m²) e per bivani (da 1.890 €/m² a 3.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+6,34%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IdeaCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel cuore del centro storico di Vimercate, precisamente in Via Garibaldi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo e ultimo piano di una tranquilla palazzina composta da sole tre unità immobiliari, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e con bassissime spese condominiali. L’appartamento è stato completamente ristrutturato circa due anni fa e viene venduto completo di arredo, esattamente come visibile nelle fotografie, rappresentando una soluzione pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi interni sono così distribuiti: soggiorno con angolo cottura, disimpegno con pratico ripostiglio, bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice, oltre a una confortevole camera matrimoniale. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di nuovi serramenti in PVC con doppi vetri e persiane in PVC, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all’efficienza dell’appartamento. La posizione centrale, le contenute spese condominiali e la vendita completa di arredo rendono questa proposta particolarmente interessante sia per chi cerca una prima abitazione, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da mettere a reddito. Una soluzione pronta da vivere, nel cuore di Vimercate, in un contesto piccolo e riservato
