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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 138.000 € (cod.6638dfa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Luigi Cadorna nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.600 €/m²) e per trivani (da 1.930 €/m² a 3.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Luigi Cadorna) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+6,24%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
PRENOTA IL TUO POSTO PER L’OPEN HOUSE DI SABATO 7 NOVEMBRE DALLE ORE 10 ALLE ORE 11,30 VIMERCATE – TRILOCALE CON BALCONE ESPOSTO A SUD, A DUE PASSI DAL CENTRO In via Cadorna 20, a pochi passi dal centro storico di Vimercate, proponiamo in vendita un trilocale in buone condizioni, situato al secondo piano. L’appartamento si apre su un soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale dedicato alla vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Il balcone, esposto a sud e affacciato sul parco condominiale, offre una piacevole vista sul verde e uno spazio all’aperto da vivere nei momenti di relax. Completa la proprietà una cantina. All’interno del complesso è inoltre possibile parcheggiare l’auto negli spazi comuni dello stabile. Una soluzione interessante per chi desidera abitare vicino al centro, con un affaccio sul verde e ambienti facili da personalizzare. Prezzo richiesto: € 138.000. Arredo disponibile con richiesta aggiuntiva di € 4.000, comprensivo di cucina con forno e frigorifero e TV in soggiorno
