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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 207.000 € (cod.66384063)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 207.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Motta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.600 €/m²) e per quadrivani (da 2.190 €/m² a 3.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Aldo Motta) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+6,24%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Vimercate: Tecnodomus Immobiliare propone in vendita, in una posizione strategica, comoda per raggiungere tutti i principali servizi offerti dal paese, un ampio appartamento di quattro locali situato all’interno di un caratteristico contesto di corte. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio e accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, ideale per chi desidera ambienti funzionali e ben organizzati. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo due camerette, un’ampia camera matrimoniale e un bagno completo, dotato sia di box doccia sia di vasca da bagno. La presenza di un pratico locale lavanderia/ripostiglio aggiunge ulteriore comodità e spazio per organizzare al meglio la casa. Dal punto di vista delle finiture, l’immobile dispone di infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in ceramica nella maggior parte degli ambienti e parquet nelle camere da letto. A completare la proprietà troviamo un ampio solaio, collegato direttamente all’appartamento tramite botola, e un comodo deposito al piano terra, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio aggiuntivo. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di ambienti generosi, una distribuzione funzionale degli spazi e una posizione comoda per la vita di tutti i giorni. Per maggiori informazioni potete contattare il N° 02-9252478 oppure visitare il nostro sito www.tecnodomusimmobiliare.it o la nostra sede in Via Cesare Battisti, 7 a Carugate (MI). " CI SONO CASE E CI SONO PERSONE. CI SONO VENDITE E CI SONO ACQUISTI. CI SONO PROFESSIONISTI E CI SONO PROFESSIONISTI SENSIBILI. PER TECNODOMUS LE CASE SONO IMPORTANTI, MA TU CHE DECIDI DI AFFIDARTI A NOI, DI PIU'! " Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
