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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 549.000 € (cod.663748f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate Centro Storico, la richiesta di 549.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per case indipendenti (da 2.075 €/m² a 3.515 €/m²) e per ville (da 1.725 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,82%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BOMBELLI DI BOMBELLI PAOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Villa singola Villa singola, a due passi da centro, scuole, supermercati e tutti i servizi primari (mezzi, autostrade). Ristrutturata internamente nel 2015 con con materiali di pregio (parquet in tutti i locali, tapparelle elettriche, grate antintrus […]
