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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.663712f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Luigi Cadorna nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.590 €/m²) e per bivani (da 1.820 €/m² a 3.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Luigi Cadorna) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+6,18%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sarpi Agenzia 9
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento 2 Locali a Vimercate - Occasione Imperdibile! Scopri questo affascinante appartamento di 80 m² situato a Vimercate, a pochi passi dal centro della città. Una soluzione abitativa perfetta per chi ricerca comfort e praticità in una location strategica e ben servita. L'immobile si sviluppa su una distribuzione intelligente che inizia con un accogliente ingresso con disimpegno, che introduce a uno splendido salone ampio e luminoso, ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia. La cucina è un pratico cucinotto, perfetto per le esigenze quotidiane. La zona notte comprende una camera da letto confortevole, un bagno funzionale e una cabina armadio per riporre gli effetti personali con ordine. Questa proprietà è inserita in una residenza esclusiva dotata di un ampio parco condominiale, uno spazio verde condiviso dove rilassarsi e godere della natura. L'appartamento è disponibile libero subito, pronto per il trasferimento immediato. Gli extra che rendono questa proprietà ancora più interessante includono una cantina, un ripostiglio per lo stoccaggio, e una terrazza dove coltivare piante o semplicemente ammirare il panorama. L'accesso è facilitato da un ascensore, essendo l'unità situata al primo piano. Costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, l'immobile beneficia di riscaldamento centralizzato con termovalvole, aria condizionata per il comfort estivo e un'ottima esposizione verso Sud e Ovest, che garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata. Il giardino condominiale completa l'offerta, creando un'atmosfera serena e accogliente. Una vera opportunità per chi desidera una casa funzionale e ben equipaggiata nel cuore di Vimercate
