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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno a 185.000 € (cod.6635d472)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide De Gasperi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2126 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.839 €/m² e
3.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.590 €/m²) e per trivani (da 2.105 €/m² a 3.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Oreno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreno pressi Via Alcide De Gasperi) è pari a
3.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
Invece i prezzi per la zona di Oreno (+10,45%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico di Oreno di Vimercate. In una posizione esclusiva e suggestiva, Gli ambienti, spaziosi e accoglienti, si propone un ampio trilocale di 85 mq. Composto ingresso da soggiorno cucina a vista con balcone, bagno finestrato, 2 ampie camere da letto, una comoda cantina ed un box ampio ad € 20.000.00. A rendere ancora più interessante la proprietà è il contesto in cui si inserisce: le parti comuni dello stabile sono state completamente ristrutturate, offrendo un ambiente curato e valorizzato. Una casa che unisce il fascino del centro storico, il comfort di una ristrutturazione completa e la comodità di spazi generosi, perfetta per chi desidera vivere Oreno in un contesto autentico e ricco di charme. Una soluzione pronta ad abitare, dove comfort e posizione si incontrano
