Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 119.000 € (cod.6633cc90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
3.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.550 €/m²) e per loft (da 2.285 €/m² a 3.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,55%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,78%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
VIMERCATE – OPEN SPACE RISTRUTTURATO IN CONTESTO SIGNORILE CON TERRAZZA In pieno centro a Vimercate, all’interno di un contesto residenziale signorile e recentemente riqualificato, proponiamo un raffinato open space di 45 mq, finemente ristrutturato e pronto da vivere. Una soluzione moderna, pratica e ideale per chi cerca comfort, qualità e una posizione strategica. L’ambiente interno è luminoso e ben organizzato, con spazi valorizzati da finiture contemporanee. La terrazza vivibile rappresenta un vero valore aggiunto: un angolo perfetto per rilassarsi, leggere, cenare all’aperto o semplicemente godersi un momento di tranquillità. Completa la proprietà una cantina, utile come deposito. La palazzina è stata oggetto di un intervento di efficientamento energetico con rifacimento delle facciate e cappotto esterno, elemento che garantisce maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio energetico nel tempo. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dal centro e dai principali servizi, vicinissimo all’Ospedale di Vimercate e comodissimo con la tangenziale, che permette collegamenti rapidi verso Milano e tutta la Brianza. Caratteristiche che rendono l’immobile ideale anche come investimento. Una soluzione elegante, funzionale e situata in una delle zone più richieste della città
