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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 565.000 € (cod.66326cb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 565.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Banfi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonio Banfi) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%), come per la zona di Centro Storico (+5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
In zona residenziale semicentrale di Vimercate, proponiamo villa indipendente di circa 325 mq commerciali, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile, costruito nel 1966 e oggetto di interventi di ristrutturazione e ampliamento nel 2010-2013, si sviluppa su più livelli ed è circondato da un ampio giardino privato con alberi ad alto fusto. La zona abitativa principale, situata al primo piano, è composta da un luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, due terrazzi e un balcone. Il piano terra dispone di diversi locali accessori, attualmente utilizzati come ambienti abitativi, oltre a spazi di servizio e lavanderia. Al piano interrato sono presenti due locali ad uso cantina e un locale centrale termica. Completa la proprietà un box singolo di circa 20 mq. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi, con collegamenti stradali e trasporti pubblici facilmente raggiungibili. NO MUTUO Contattaci per maggiori informazioni e per visionarlo
