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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.66324128)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Puccini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2747 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.661 €/m² e
3.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.550 €/m²) e per loft (da 2.295 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giacomo Puccini) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,50%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,74%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA VIMERCATE SAS DI PIROLA MARCO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura con mansarda
Vimercate, un'eleganza senza tempo, a pochi passi dal centro storico. In una delle zone residenziali più ricercate di Vimercate, a pochi minuti a piedi dal centro storico, proponiamo una raffinata residenza su due livelli, dove design contemporaneo e comfort si fondono in un perfetto equilibrio. L'ingresso introduce in un ampio living open space di 52 mq, un ambiente accogliente e scenografico, impreziosito dalla cucina a vista, da un soffitto a doppia altezza e da due portafinestra che conducono al balcone ( 8 mq.) Autentica protagonista della casa è l'elegante scala di design, elemento architettonico distintivo che accompagna al piano mansardato di 43 mq. Qui gli spazi, sapientemente studiati, ospitano un suggestivo soppalco, una camera con bagno privato e una comoda cabina armadio, creando un'atmosfera intima e ricercata. La pavimentazione in parquet dona continuità e calore agli ambienti, mentre le tapparelle motorizzate e la predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d'allarme garantiscono il massimo comfort abitativo. Al piano interrato una comoda cantina e la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 18.000 Prezzo dell'appartamento: € 250.000 Box auto: € 18.000
