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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 638.000 € (cod.662d398e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 638.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
638.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4430 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.246 €/m² e
3.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREMIUM RE - CARNET DI SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Splendido attico di nuova costruzione situato all'ultimo piano di un elegante contesto a Vimercate. La residenza si sviluppa su una superficie calpestabile di 144 mq e offre un ampio soggiorno luminoso con esposizione sud-ovest, cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto e due bagni moderni. Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo finiture di pregio e soluzioni funzionali. L’immobile si trova in un edificio di sole tre piani, assicurando esclusività e tranquillità, ideale per chi cerca un’abitazione raffinata e contemporanea in una posizione privilegiata. INGRESSO-SOGGIORNO-CUCINA: 34.55 mq RIPOSTIGLIO: 1.30 mq RIPOSTIGLIO II: 0.50 mq DISIMPEGNO NOTTE: 6.75 mq CAMERA; 14.06 mq CAMERA II: 11.66 mq CAMERA III:12.06 mq BAGNO CON FINESTRA: 4.80 mq RIPOSTIGLIO III: 1.30 mq LAVANDERIA: 0.68 mq BAGNO DI SERVIZIO: 3.96 mq SERRA BIOCLIMATICA: 12.38 mq TERRAZZO: 10.47 mq CORSELLO AUTO: 186.00 mq SCALA: 94.56 mq consegna prevista per fine anno Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti
