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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga a 589.000 € (cod.66259c20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate Ruginello / Oldaniga, la richiesta di 589.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di via Armando Diaz nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
589.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1943 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.300 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ruginello / Oldaniga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruginello / Oldaniga pressi via Armando Diaz) è pari a
2.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
Invece i prezzi per la zona di Ruginello / Oldaniga (+0,25%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Vimercate
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile
Rif: RUG589 - TEMPOCASA VIMERCATE propone in vendita: VILLA SINGOLA DIVISA IN DUE UNITA ABITATIVE così disposta: La prima unità si sviluppa al piano terra ed è composta da: ampio locale hobby, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e servizio. La seconda unità posta al piano primo è composta da: ingresso ampio su soggiorno con accesso diretto allo sfogo esterno, cucina abitabile, doppi servizi, due ampie camere di cui quella matrimoniale dotata di cabina armadio. Completano la soluzione due box di pertinenza. Benvenuti da Tempocasa Vimercate! Siamo lieti di presentarvi la nostra agenzia immobiliare, parte del prestigioso franchising Tempocasa, leader nel settore da oltre 30 anni, con una forte presenza su tutto il territorio nazionale. Con uffici specializzati nei comuni di Vimercate, Bernareggio, carnate, Cornate d'Adda, Mezzago, Sulbiate, Busnago, Aicurzio, Ronco Briantino e Roncello, siamo la realtà ideale per accompagnarvi nella compravendita del vostro immobile, offrendo servizi di alta qualità e assistenza professionale a 360 gradi. Cosa ci distingue? Un network consolidato: Tempocasa è una rete di agenzie immobiliari in forte espansione in tutta Italia, che opera con un know-how consolidato, garantendo al cliente un servizio sempre aggiornato e professionale. Servizi convenzionati: Offriamo consulenze personalizzate grazie alla nostra rete di professionisti, tra cui notai, architetti e altri esperti del settore, pronti a supportarvi in ogni fase della compravendita. Assistenza finanziaria: Grazie alla partnership con Piùmutuicasa S.p.A., società specializzata nella mediazione finanziaria, siamo in grado di offrire consulenze mirate per il miglior finanziamento, assistendo i clienti nell'ottenimento del mutuo e garantendo una tutela completa per tutte le parti coinvolte nella trattativa. Affidarsi a noi significa essere seguiti con serietà, competenza e trasparenza, con l’obiettivo di rendere ogni operazione sicura e vantaggiosa. Nota importante: Tutte le informazioni, foto e planimetrie[…]
