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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 269.000 € (cod.662543b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Moriano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3164 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Vimercate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione
Rif: 3MOR269 - In zona semicentrale di Vimercate, a soli 5 minuti dal Ponte di San Rocco, proponiamo in vendita una soluzione realizzata nel 2010, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi esterni, rimanendo comodo ai principali servizi. L’abitazione, di circa 75 mq, si distingue per una piacevole esposizione e un’ottima apertura verso l’esterno, caratteristiche che favoriscono una buona luminosità degli ambienti durante l’arco della giornata e valorizzano particolarmente il rapporto tra gli spazi interni e il giardino. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina, caratterizzato dalla presenza di diverse aperture verso l'esterno che rendono l'ambiente piacevole e luminoso. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a bagno finestrato. Il vero protagonista della proprietà è l’ampio giardino privato, che circonda gran parte dell’abitazione: uno spazio raro da trovare, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare cene con amici o creare una piacevole zona verde privata. Completa la proprietà un box di circa 20 mq. Benvenuti da Tempocasa Vimercate! Siamo lieti di presentarvi la nostra agenzia immobiliare, parte del prestigioso franchising Tempocasa, leader nel settore da oltre 30 anni, con una forte presenza su tutto il territorio nazionale. Con uffici specializzati nei comuni di Vimercate, Bernareggio, carnate, Cornate d'Adda, Mezzago, Sulbiate, Busnago, Aicurzio, Ronco Briantino e Roncello, siamo la realtà ideale per accompagnarvi nella compravendita del vostro immobile, offrendo servizi di alta qualità e assistenza professionale a 360 gradi. Cosa ci distingue? Un network consolidato: Tempocasa è una rete di agenzie immobiliari in forte espansione in tutta Italia, che opera con un know-how consolidato, garantendo al cliente un servizio sempre aggiornato e professionale. Servizi convenzionati: Offriamo consulenze personalizzate grazie alla nostra rete di professionisti, tra cui notai, architetti e altri esperti del settore, pronti a supportarvi in ogni fase della compra[…]
