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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno a 562.000 € (cod.662411ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 562.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
562.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3426 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.476 €/m² e
3.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.550 €/m²) e per quadrivani (da 2.190 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreno pressi Via Trieste) è pari a
2.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
Invece i prezzi per la zona di Oreno (+8,95%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza
Nel cuore di Oreno di Vimercate nasce Residenza del Borgo, un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, contemporaneo e di elevata qualità. Un’architettura in cui spazi interni ed esterni dialogano in perfetta continuità, creando abitazioni luminose, confortevoli e progettate intorno alle esigenze del vivere contemporaneo. Il progetto, firmato dall’Architetto Mario Riva di Concorezzo, si distingue per un’attenta progettazione degli spazi, dove ogni elemento è pensato per valorizzare il comfort e la qualità della vita quotidiana. La residenza è immersa in ampi spazi verdi dedicati al relax e al tempo libero e propone profondi terrazzi vivibili, vere e proprie estensioni degli ambienti interni, ideali per vivere la casa anche all’aperto in ogni stagione. L’intero edificio è progettato per raggiungere la garantendo elevate prestazioni degli impianti, ridotti consumi energetici, alta efficienza e un comfort abitativo superiore, in linea con i più attuali standard di efficienza energetica. Residenza del Borgo è una nuova idea di abitare: eleganza, architettura, spazi verdi, ampi terrazzi e tecnologia si incontrano in un contesto residenziale esclusivo nel cuore di Oreno. Scopri il progetto e tutte le soluzioni disponibili: https://residenzadelborgo-oreno.it/ Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare il progetto, contattaci al 352 070 6122
