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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga a 589.000 € (cod.6622f8b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate Ruginello / Oldaniga, la richiesta di 589.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
589.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1943 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA) per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.325 €/m²) e per ville (da 1.610 €/m² a 3.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ruginello / Oldaniga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruginello / Oldaniga) è pari a
2.410 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di Ruginello / Oldaniga (+0,43%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Vimercate
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage
TEMPOCASA VIMERCATE propone in vendita: VILLA SINGOLA DIVISA IN DUE UNITA ABITATIVE così disposta: La prima unità si sviluppa al piano terra ed è composta da: ampio locale hobby, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e servizio. La seconda unità posta al piano primo è composta da: ingresso ampio su soggiorno con accesso diretto allo sfogo esterno, cucina abitabile, doppi servizi, due ampie camere di cui quella matrimoniale dotata di cabina armadio
