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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.66224bd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.555 €/m²) e per bivani (da 1.885 €/m² a 3.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%), come per la zona di Centro Storico (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Rif: M125VIM - TEMPOCASA VIMERCATE propone in vendita un grazioso bilocale al piano terra, inserito in un contesto residenziale tranquillo, curato e ben abitato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015, con particolare attenzione alla qualità degli interventi e al comfort abitativo. Durante la ristrutturazione sono stati rifatti integralmente l'impianto idraulico e l'impianto elettrico ed è stato inoltre realizzato il vespaio, importante intervento volto a migliorare le condizioni e il comfort dell'abitazione. La soluzione si presenta oggi in ottimo stato conservativo ed è conforme alla planimetria catastale depositata, garantendo regolarità catastale e urbanistica. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la vita quotidiana. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, dalla quale si accede direttamente al cortile ad uso esclusivo: uno spazio esterno riservato e piacevole, ideale per rilassarsi all'aria aperta, leggere un libro o organizzare cene durante la bella stagione. Completa l'abitazione un bagno finestrato. La proprietà comprende inoltre un ampio box auto, offrendo così praticità e ulteriore spazio a disposizione. Condominio riqualificato nel 2015 Un importante valore aggiunto è rappresentato dagli interventi eseguiti sul contesto condominiale nel 2015. La palazzina è stata infatti interessata da un'importante opera di riqualificazione, che ha contribuito a migliorarne l'aspetto e le condizioni generali. Nello stesso periodo è stato inoltre rifatto completamente il tetto, provvedendo anche alla sua coibentazione, con l'obiettivo di migliorarne l'isolamento e l'efficienza. La presenza di questi interventi, unita alla completa ristrutturazione dell'appartamento, rende la soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ri[…]
