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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.662145b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1930 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.575 €/m² e
3.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.520 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 3.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%), come per la zona di Centro Storico (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con ascensore
In una curata e tranquilla palazzina, immersa nel verde del giardino condominiale, proponiamo trilocale di 101 mq. al piano primo con ascensore. L’appartamento si apre su un comodo ingresso con disimpegno che separa in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto alla balconata. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto, ambedue con ampi balconi, e un bagno finestrato completo di doccia. La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è particolarmente accogliente grazie alla pavimentazione in marmo, in parquet per le camere, porta blindata, infissi in doppio vetro, tapparelle motorizzate, inferriate di sicurezza e tende da sole. La tripla esposizione sud / ovest garantisce una perfetta luminosità. Compresi nel prezzo la cantina. Box auto a parte €. 18.000. La posizione è strategica in un contesto residenziale, comoda con il centro e tutti i principali servizi, scuole, centri sportivi, negozi e aree verdi facilmente raggiungibili. Una scelta ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi vivibili, senza rinunciare alle comodità dei collegamenti e dei servizi a portata di mano. Disponibilità immediata. Per informazioni e visite Paolo Olivo 329.2316829
