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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 269.000 € (cod.661c9678)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Moriano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3091 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Vimercate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione
In zona semicentrale di Vimercate, a soli 5 minuti dal Ponte di San Rocco, proponiamo in vendita una soluzione realizzata nel 2010, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi esterni, rimanendo comodo ai principali servizi. L’abitazione, di circa 75 mq, si distingue per una piacevole esposizione e un’ottima apertura verso l’esterno, caratteristiche che favoriscono una buona luminosità degli ambienti durante l’arco della giornata e valorizzano particolarmente il rapporto tra gli spazi interni e il giardino. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina, caratterizzato dalla presenza di diverse aperture verso l'esterno che rendono l'ambiente piacevole e luminoso. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a bagno finestrato. Il vero protagonista della proprietà è l’ampio giardino privato, che circonda gran parte dell’abitazione: uno spazio raro da trovare, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare cene con amici o creare una piacevole zona verde privata. Completa la proprietà un box di circa 20 mq
