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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.661926a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.779 €/m² e
3.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%), come per la zona di Centro Storico (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Vimercate
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con garage
Rif: PELLE369 - A pochi passi dal suggestivo Ponte San Rocco e dal centro storico di Vimercate, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente disposta su più livelli, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a privacy e spazi esterni. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo privato, una cameretta e un secondo bagno, perfettamente distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 150 mq, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare un'area giochi per i più piccoli. Elemento di grande valore è il box privato, una vera rarità in una zona così centrale come Vimercate, dove trovare un'autorimessa rappresenta un plus sempre più ricercato e apprezzato. Una soluzione unica che unisce l'indipendenza, la comodità dei servizi del centro storico e il piacere di vivere in una casa con ampi spazi esterni. Benvenuti da Tempocasa Vimercate! Siamo lieti di presentarvi la nostra agenzia immobiliare, parte del prestigioso franchising Tempocasa, leader nel settore da oltre 30 anni, con una forte presenza su tutto il territorio nazionale. Con uffici specializzati nei comuni di Vimercate, Bernareggio, carnate, Cornate d'Adda, Mezzago, Sulbiate, Busnago, Aicurzio, Ronco Briantino e Roncello, siamo la realtà ideale per accompagnarvi nella compravendita del vostro immobile, offrendo servizi di alta qualità e assistenza professionale a 360 gradi. Cosa ci distingue? Un network consolidato: Tempocasa è una rete di agenzie immobiliari in forte espansione in tutta Italia, che opera con un know-how consolidato, garantendo al cliente un servizio sempre aggiornato e professionale. Servizi convenzionati: Offriamo consulenze personalizzate grazie alla nostra rete di professionisti, tra cui notai, archi[…]
