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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno a 334.000 € (cod.66179d0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 334.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Borromeo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
334.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.739 €/m² e
3.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.630 €/m²) e per trivani (da 2.185 €/m² a 3.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreno pressi Via Carlo Borromeo) è pari a
2.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
Invece i prezzi per la zona di Oreno (+8,08%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IS Re Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Nel cuore storico di Oreno, Situato nel prestigioso complesso residenziale di Corte dei Massaia, questo affascinante immobile è un perfetto connubio tra storia e modernità. Le origini risalgono al XVIII secolo e l’accurato recupero architettonico avvenuto tra la fine del '900 e i primi anni 2000 ha preservato il suo impianto storico. L'immobile presenta un ingresso indipendente, un ampio e curato giardino e, cosa rara, è privo di spese condominiali. Gli spazi interni, completamente ristrutturati di recente, comprendono un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, oltre a una camera di servizio e un secondo bagno. La tripla esposizione garantisce una luminosità eccezionale. Nel giardino è presente un deposito con servizio, ideale per ulteriore utilizzo. Rendete questo luogo unico la vostra nuova casa, immersa nella bellezza storica di uno dei borghi più affascinanti della Brianza
