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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno a 137.000 € (cod.6616c9f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 137.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Asiago nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Homie di Costa Claudia) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2634 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.758 €/m² e
3.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.730 €/m²) e per bivani (da 1.955 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreno pressi Via Asiago) è pari a
3.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di Oreno (+7,92%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Dove cominciano le storie più belle OPEN HOUSE 3 OTTOBRE DALLE 10,00 ALLE 13,00 Ci sono case che si visitano e case che, appena varcata la soglia, si sentono. Nel cuore di Oreno di Vimercate, in un contesto tranquillo e dal fascino speciale, vi aspetta un accogliente bilocale di circa 52 mq, un piccolo nido pensato per chi desidera un luogo intimo, caldo e tutto da vivere. Al piano rialzato, senza barriere architettoniche, questa casa vi accoglie con una piacevole zona giorno dove la cucina a vista diventa il cuore delle serate insieme: una cena preparata lentamente, un bicchiere di vino, una risata condivisa e quella sensazione meravigliosa di essere esattamente nel posto giusto. La camera da letto, ampia e accogliente, ha un dettaglio che conquista: l accesso diretto al balcone, quel piccolo spazio all aperto dove immaginare il primo caffè del mattino, qualche pianta, un libro e i momenti di quiete che rendono speciale la vita di tutti i giorni. Il bagno, recentemente ristrutturato, è elegante e funzionale, con una grande doccia pronta a regalare un momento di relax dopo una lunga giornata. Gli infissi in PVC con doppio vetro, le tapparelle, le zanzariere e le inferriate completano la casa con comfort, tranquillità e sicurezza. E poi c è la cantina, quello spazio prezioso dove conservare ciò che accompagna la nostra vita, dai ricordi alle cose che un giorno torneranno utili. Le basse spese condominiali, comprensive del riscaldamento, rendono questa casa ancora più piacevole da vivere, lasciando spazio a ciò che conta davvero. Non è una casa grande. È una casa da riempire di cose grandi: amore, risate, ricordi e momenti semplici. Perché forse la casa che stai cercando non è quella con più stanze, ma quella in cui riesci già a immaginare la tua vita
