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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.6616c916)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Replanner srls) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per uffici (da 1.280 €/m² a 2.865 €/m²) e per loft (da 1.860 €/m² a 3.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.975 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+13,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Vimercate.In palazzina moderna si propone in vendita un ufficio con eleganti e scenografiche vetrate a specchio. Vicino ai principali servizi del centro città, a pochi minuti dal complesso Energy Park del quartiere Torri Bianche.L'ufficio, situato al piano primo, servito da ascensore e completo di doppi servizi e box auto (al piano seminterrato), è composto da un ampio open space e una comoda sala riunioni.Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, sistema d allarme e rete dati già predisposta. Essendo già arredato si presta per essere utilizzato senza investimenti aggiuntivi.La posizione favorevole e l'ampio parcheggio per collaboratori e clienti arricchisce la proposta di questa soluzione. Libero subito
