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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 498.000 € (cod.6615e8bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate Centro Storico, la richiesta di 498.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2845 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.465 €/m²) e per ville (da 1.720 €/m² a 3.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%), come per la zona di Centro Storico (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino con garage
Elegante Villa a schiera in contesto residenziale ! Ci sono case che si acquistano per i metri quadrati. E poi ci sono case che si scelgono per il contesto in cui sorgono. Questa è una di quelle. In una delle zone residenziali più apprezzate di Vimercate, proponiamo un’elegante villa a schiera inserita in un contesto di assoluta tranquillità. L’abitazione si trova tra due prestigiosi residence, caratterizzati da ampi spazi verdi, parchi curati e piscine, un ambiente che conferisce all’intera zona un’atmosfera riservata, signorile e di grande qualità abitativa. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l’ingresso è preceduto da un grazioso giardino privato che accompagna alla luminosa zona giorno, con affaccio su un secondo giardino, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Il primo piano ospita un ampio locale versatile, perfetto come salotto, studio o zona hobby, servito da un bagno e impreziosito da due balconi che regalano piacevoli affacci sul verde. La zona notte, al secondo piano, è composta da tre camere da letto, due bagni e una grande balconata che abbraccia l’abitazione, offrendo luminosità e una piacevole continuità con gli spazi esterni. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare box auto e posti auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, dove il verde, la quiete e la qualità del contesto rappresentano un autentico valore aggiunto, pur rimanendo a pochi minuti da tutti i servizi e dai principali collegamenti. Immagini post-prodotte con intelligenza artificiale: ambienti digitalmente riordinati, quadri e oggetti personali rimossi, illuminazione uniformata. Spazi, finiture e arredo corrispondono allo stato reale
