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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 635.000 € (cod.6615d540)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 635.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via 25 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SCHIAVI SPA) a
635.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3607 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.171 €/m² e
3.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.550 €/m²) e per quadrivani (da 1.965 €/m² a 3.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via 25 Aprile) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,78%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+6,34%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione con mansarda
Vimercate – Residenza MUST Nel cuore di Vimercate, all'interno della prestigiosa Residenza MUST, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex con mansarda, perfetto per chi cerca stile, comfort e funzionalità in un contesto residenziale moderno e riservato. L’immobile, distribuito su due livelli, si distingue per spazi generosi, luminosità naturale e finiture di alta qualità: Piano Primo • Ampia zona living con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e di relax • Accesso diretto al balcone principale, perfetto per godersi la tranquillità esterna • Due camere da letto ben distribuite • Bagno finestrato con design moderno Piano Mansardato • Elegante sottotetto adibito a zona studio/relax • Ulteriore locale mansardato, perfetto come terza camera o spazio multifunzionale, con secondo balcone • Pratica lavanderia, separata e funzionale Ogni ambiente è studiato per offrire massimo comfort e privacy, con dettagli architettonici che conferiscono unicità all’abitazione. Caratteristiche principali: • Contesto residenziale moderno e signorile • Ambienti luminosi e ben arieggiati • Finiture di pregio e materiali selezionati • Doppi balconi • Ottima distribuzione degli spazi interni • Ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di un’abitazione di rappresentanza Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa casa potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando
