Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.6615d26b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Motta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2836 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.535 €/m²) e per bivani (da 1.775 €/m² a 3.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Aldo Motta) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%), come per la zona di Centro Storico (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
VIMERCATE: In posizione comoda per raggiungere il centro storico in circa 15 minuti a piedi e soli 2 minuti in auto, proponiamo bilocale di 49 mq completamente ristrutturato a nuovo nel 2022, caratterizzato da ambienti moderni e curati e da costi di gestione particolarmente contenuti. L'abitazione si apre su una piacevole zona giorno open space, dove soggiorno, area pranzo e cucina si integrano in un ambiente accogliente e funzionale. La cucina, realizzata in stile contemporaneo, è ben organizzata e completa di elettrodomestici; il soggiorno è impreziosito dal parquet in legno, dalla parete decorativa e dalla suggestiva trave a vista, elementi che conferiscono carattere all'ambiente. La zona notte comprende una camera matrimoniale ben sfruttata, anch'essa rifinita con parquet e dotata di spazio dedicato a scrivania/studio. Completa l'abitazione un bagno moderno, integralmente rinnovato, dotato di sanitari sospesi, ampio box doccia, mobile lavabo e spazio per la lavatrice. Particolarmente piacevole anche lo spazio esterno coperto, arredabile come piccola zona relax, ideale per godersi uno sfogo esterno direttamente a servizio dell'abitazione. L'immobile è completamente autonomo e non è presente alcuna fornitura di gas: l'abitazione è quindi gestita tramite impianti elettrici ed è dotata di split caldo/freddo per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. La proprietà si presenta in ottime condizioni e non necessita di interventi, grazie alla ristrutturazione completa effettuata nel 2022. Uno dei principali punti di forza sono inoltre le spese condominiali estremamente contenute, pari a circa € 300 all'anno. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e pronta da abitare, per una giovane coppia o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a Vimercate. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
