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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno a 137.000 € (cod.6615d142)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 137.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Homie di Costa Claudia) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2634 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.753 €/m² e
3.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.725 €/m²) e per bivani (da 1.960 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreno) è pari a
3.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Oreno (+7,60%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Dove cominciano le storie pi belle OPEN HOUSE 3 OTTOBRE DALLE 10,00 ALLE 13,00 Ci sono case che si visitano e case che, appena varcata la soglia, si sentono. Nel cuore di Oreno di Vimercate, in un contesto tranquillo e dal fascino speciale, vi aspetta un accogliente bilocale di circa 52 mq, un piccolo nido pensato per chi desidera un luogo intimo, caldo e tutto da vivere. Al piano rialzato, senza barriere architettoniche, questa casa vi accoglie con una piacevole zona giorno dove la cucina a vista diventa il cuore delle serate insieme: una cena preparata lentamente, un bicchiere di vino, una risata condivisa e quella sensazione meravigliosa di essere esattamente nel posto giusto. La camera da letto, ampia e accogliente, ha un dettaglio che conquista: laccesso diretto al balcone, quel piccolo spazio allaperto dove immaginare il primo caff del mattino, qualche pianta, un libro e i momenti di quiete che rendono speciale la vita di tutti i giorni. Il bagno, recentemente ristrutturato, elegante e funzionale, con una grande doccia pronta a regalare un momento di relax dopo una lunga giornata. Gli infissi in PVC con doppio vetro, le tapparelle, le zanzariere e le inferriate completano la casa con comfort, tranquillit e sicurezza. E poi c la cantina, quello spazio prezioso dove conservare ci che accompagna la nostra vita, dai ricordi alle cose che un giorno torneranno utili. Le basse spese condominiali, comprensive del riscaldamento, rendono questa casa ancora pi piacevole da vivere, lasciando spazio a ci che conta davvero. Non una casa grande. una casa da riempire di cose grandi: amore, risate, ricordi e momenti semplici. Perch forse la casa che stai cercando non quella con pi stanze, ma quella in cui riesci gi a immaginare la tua vita. - SC9707502
