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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 545.000 € (cod.661375c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 545.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Luigi Cadorna nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2289 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Luigi Cadorna) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,14%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA VIMERCATE SAS DI PIROLA MARCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Vimercate, in palazzina signorile, al primo piano servito da ascensore che offre accesso diretto all'abitazione, appartamento disposto su un unico livello abitativo composto da: ingresso, salone, cucina abitabile studio/camera, bagno di servizio, disimpegno notte, tre camere e doppi servizi; la zona giorno affaccia totalmente su un ampio terrazzo, oltre al quale abbiamo altri tre balconi a servizio di cucina, soggiorno e studio. La superficie commerciale dell'alloggio di 185,00 mq, quella di balconi e terrazzi di mq. 107,60; completano la propriet due vani cantina a piano interrato di complessivi mq. 34 ed un box di 27.mq. quest'ultimo al prezzo di euro 35.000,00. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. zona giorno pavimentata in parquet brasiliano, tende da sole del terrazzo elettrificate, impianti di condizionamento e di antifurto. La consegna prevista entro dieci mesi dall'accettazione della proposta. - SC9705539
