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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno a 240.000 € (cod.66121f86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3037 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.774 €/m² e
3.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.715 €/m²) e per bivani (da 1.950 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreno) è pari a
3.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
Invece i prezzi per la zona di Oreno (+5,92%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare edificio storico
Elegante bilocale domotizzato nel Cuore di Oreno. Immerso nel fascino del caratteristico e verdeggiante Borgo, nelle immediate vicinanze del Convento di San Francesco, proponiamo in vendita uno splendido appartamento accuratamente ristrutturato, situato all'interno di una corte d'epoca completamente rinnovata negli anni 2000. Per quanto riguarda gli spazi interni, la soluzione unisce il fascino del contesto storico a un design moderno e ad alta tecnologia. La zona giorno si apre su una ampia zona living-relax con cucina a vista dotata d'isola e caratterizzata da una parete con inserti in pietra a vista, con accesso diretto all'area verde di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. In questo ambiente è presente anche un primo guardaroba-ripostiglio. La zona notte comprende una camera da letto con cabina armadio, un funzionale ripostiglio e un bagno finestrato completo di doccia con cromoterapia. Comfort e tecnologia. A rendere unica questa abitazione sono le finiture e la dotazione tecnologica di alto livello: Smart Home: Impianto domotico completo e illuminazione a faretti studiatamente posizionati per un’atmosfera calda e scenografica. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) integrato e impianto aria condizionata. Zanzariere e tende oscuranti interamente motorizzate oltre a filodiffusione audio in tutti gli ambienti. L'appartamento viene venduto completamente arredato come da foto. Completano la proprietà una cantina e la possibilita' di acquistre un box singolo di generose dimensioni ad euro 18.000 Pronto da abitare, perfetto per chi cerca un contesto di pregio ove trovare riservatezza, modernità e contatto con il verde senza rinunciare ai comfort, efficienza e alla tecnologia legata alla modernità
