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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 369.000 € (cod.6611c851)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3514 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.102 €/m² e
3.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.515 €/m²) e per trivani (da 1.810 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,16%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con garage
In una delle zone più servite del paese, a brevissima distanza dal centro storico e da ogni genere di servizio, proponiamo in vendita un esclusivo e luminoso trilocale di generosa metratura, caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi interni. Dettagli dell'Immobile: la zona giorno spaziosa e vivibile. L'ingresso accoglie in un ambiente ben strutturato che separa perfettamente la zona living dalla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti vantano l'accesso diretto al primo terrazzo/sfogo esterno, un’estensione naturale del soggiorno ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Attraverso un disimpegno funzionale si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, ideali per garantire il massimo del comfort e della capienza. Completano l'area due bagni: il padronale, finestrato e dotato di vasca, e il secondo bagno di servizio con box doccia. Anche la zona notte gode dell'affaccio su un secondo e pratico balcone. Per quanto concerne i comfort e le finiture l'immobile è già dotato di predisposizione per impianto di climatizzazione, tapparelle motorizzate per una gestione più pratica e moderna e predisposizione per impianto di antifurto. Le pertinenze a completare questa interessante soluzione abitativa sono: una comoda cantina di proprietà ed un indispensabile box doppio in lunghezza di 38 mq, perfetto sia per ricoverare due autovetture che per usufruire di uno spazio deposito extra. Perché scegliere questa abitazione ? E' ideale per famiglie o coppie alla ricerca di ampi spazi, ottima posizione e comodità di avere ogni servizio a portata di mano in un contesto recente e moderno
