Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.66102e49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2836 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.530 €/m²) e per bivani (da 1.800 €/m² a 3.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,10%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Vimercate, in posizione comoda per raggiungere il centro storico in circa 15 minuti a piedi e soli 2 minuti in auto, proponiamo bilocale di 49 mq completamente ristrutturato a nuovo nel 2022, caratterizzato da ambienti moderni e curati e da costi di gestione particolarmente contenuti. L'abitazione si apre su una piacevole zona giorno open space, dove soggiorno, area pranzo e cucina si integrano in un ambiente accogliente e funzionale
