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Terreno agricolo in vendita a Vimercate in zona Velasca a 690.000 € (cod.660f3f3e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Velasca.
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terreno agricolo in vendita a Vimercate in zona Velasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage
Nel territorio di Vimercate (MB), frazione Velasca, in Via Torquato Tasso 18, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare agricolo e operativo, composto da abitazioni, capannoni, depositi, ampie aree esterne e terreno seminativo. La proprietà è inserita in un ambito urbanisticamente classificato come “Area Agricola Strategica” ed è pertanto particolarmente indicata per imprenditori agricoli, operatori del settore e attività compatibili con la destinazione urbanistica vigente che necessitino di ampi spazi per mezzi, depositi, magazzini e movimentazione. Attualmente nel compendio viene svolta prevalentemente attività di spurgo di pozzi neri e fosse biologiche. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 12.500 mq e comprende: A) palazzina residenziale disposta su due livelli, composta da tre unità abitative, oltre a sottotetto e piano interrato ad uso magazzino/autorimessa, per una superficie commerciale complessiva di circa 400 mq; B) fabbricato ad uso deposito mezzi, con tettoia, magazzino e ufficio, di circa 1.000 mq, con altezza interna di circa 5,00 m; C) secondo fabbricato, attualmente adibito a stalla, di circa 450 mq, con altezza interna di circa 3,90 m; D) ulteriore tettoia/deposito/fienile di circa 150 mq, con altezza di circa 6,60 m; E) terreno seminativo recintato di circa 6.300 mq; F) ampie superfici esterne destinate alla viabilità interna, movimentazione e manovra dei mezzi. La compresenza di spazi residenziali, fabbricati operativi, depositi e terreno agricolo rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera concentrare in un unico compendio abitazione, attività e logistica. L’intero complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione e dispone di una situazione urbanistica regolare, elemento di particolare importanza ai fini della commerciabilità e della valorizzazione dell’investimento. L’area risulta adiacente solo marginalmente dal Collegamento Autostradale Pedemontano, peraltro un’infrastruttura prevista in trincea. Una soluzione[…]
