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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 195.000 € (cod.660efe4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giorgio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE COMI) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2746 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con climatizzazione
In Via San Giorgio, a Vimercate, proponiamo bilocale inserito in una residenza realizzata nel 2019, con area esterna privata e una comodo interrato. L'appartamento, posto al piano terra, è composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Completa la zona abitativa una piacevole area esterna privata, ideale per pranzare e cenare all'aperto, rilassarsi o creare un piccolo spazio verde con fioriere e arredi. Un elemento particolarmente interessante della proprietà è la presenza di una parte interrata, composta da un locale di sgombero con lavanderia, intercapedine con bocca di lupo. Uno spazio versatile e funzionale, utile come zona relax, lavanderia o ambiente di servizio; dall'interrato si accede direttamente al corridoio comune che collega il corsello box. L'immobile si presenta in ottime condizioni e praticamente pari al nuovo, anche grazie al limitato utilizzo, e viene proposto completamente arredato. La costruzione offre un ottimo livello di comfort ed efficienza energetica grazie alla alle murature esterne con isolamento termoacustico, agli infissi in PVC e al riscaldamento a pavimento. È inoltre presente un impianto di climatizzazione con due split, anch'essi inclusi nel prezzo! La posizione consente di raggiungere comodamente il centro di Vimercate, la tangenziale, le scuole e i principali servizi, oltre ai collegamenti urbani e interurbani. Box singolo proposto separatamente al prezzo di €15.000. Una soluzione ideale per chi cerca un bilocale recente, efficiente e pronto da abitare, con area esterna privata, arredamento completo e una preziosa parte interrata collegata internamente all'abitazione
