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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 327.000 € (cod.660d4f32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 327.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
327.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.530 €/m²) e per trivani (da 1.815 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,10%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
Eleganza, luce e spazio nel cuore di Vimercate Nel centro più ricercato di Vimercate, all'interno di un contesto moderno, elegante e perfettamente curato, proponiamo una residenza di grande fascino pensata per chi cerca qualità, comfort e rappresentanza. Questo splendido tre locali con doppi servizi, inserito in un edificio recente in colpisce fin dal primo sguardo per la straordinaria luminosità degli ambienti e per la generosità degli spazi. Il cuore della casa è un ampio salone, uno spazio importante e accogliente che si apre verso l'esterno grazie alla grande vetrata che conduce al terrazzo coperto, perfetto per vivere momenti di relax o per godere della casa anche all'aperto in ogni stagione. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è ideale per chi ama la convivialità e desidera un ambiente dedicato alla vita quotidiana. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ampia e luminosa, una seconda camera perfetta come stanza per figli, ospiti o studio, un bagno principale finestrato e un secondo bagno lavanderia pratico e funzionale. Dalle camere si accede inoltre a un balcone riservato che dona ulteriore luce e respiro agli ambienti. L'abitazione è rifinita con materiali di qualità e dotata di comfort moderni come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, il parquet in tutta la casa e l'impianto di allarme. La garantisce inoltre efficienza e risparmio energetico, rendendo la casa ancora più confortevole. Il tutto è inserito in un contesto signorile e di grande prestigio, moderno e curatissimo, ideale per una clientela attenta ai dettagli e alla qualità dell'abitare. Completa la proprietà una cantina. Possibilità box singolo ad € 20.000,00. Una casa che unisce design contemporaneo, eleganza e spazi da vivere nel cuore di Vimercate. Se cerchi un'abitazione capace di distinguersi davvero, contattami per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita
