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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 335.000 € (cod.65fc04a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2913 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.520 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%), come per la zona di Centro Storico (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Vimercate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
Rif: 3LOC335 - In una delle zone più ricercate di Vimercate, proponiamo in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato nel 2024, ideale per chi desidera una casa moderna, elegante e pronta da abitare. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa interna con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, posa di parquet in tutta l'abitazione, installazione di infissi di ultima generazione e impianto di climatizzazione caldo/freddo presente nel soggiorno e in tutte le camere, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona living, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Il soggiorno ha accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, collegato anche alla cameretta. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e di accesso diretto al balcone, mentre la seconda camera è ampia e versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un secondo bagno. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal contesto condominiale: nel 2025 è stato completamente rifatto il tetto della palazzina, un importante intervento di manutenzione straordinaria che aumenta il valore dell'immobile e riduce le future spese. Completa la soluzione box e cantina. La soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, con ampi spazi e finiture di qualità, in una delle località più apprezzate della Brianza, vicina a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti con Monza e Milano. Benvenuti da Tempocasa Vimercate! Siamo lieti di presentarvi la nostra agenzia immobiliare, parte del prestigioso franchising Tempocasa, leader nel settore da oltre 30 anni, con una forte presenza su tutto il territorio nazionale. Con uffici specializzati nei comuni di Vimercate, Bernareggio, carnate, Cornate d'Adda, Mezzago, Sulbiate, Busnago, Aicurzio, Ronco Briantino e Roncello, s[…]
