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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vimercate a 200.000 € (cod.65fc03e2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vimercate, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Daniele Manin nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Centro immobiliare Vimercate snc) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Vimercate (MB) – In vendita Ufficio Direzionale di 90 mq In posizione strategica, su una strada di forte passaggio che garantisce massima visibilità commerciale, proponiamo in vendita un luminoso ufficio direzionale di 90 mq. L'immobile è inserito al primo piano di un moderno e signorile stabile a destinazione interamente commerciale, dotato di comodo ascensore. L'unità immobiliare è caratterizzata da dotazioni tecnologiche avanzate e finiture moderne. La presenza del pavimento galleggiante garantisce una gestione estremamente flessibile del layout interno, permettendo di modificare le postazioni senza interventi murari. L'ufficio dispone inoltre di un impianto di illuminazione tecnica completo e di una rete dati già interamente cablata e pronta all'uso. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle ampie superfici vetrate presenti. La proprietà include un posto auto riservato ad uso esclusivo all'interno del complesso commerciale, il quale offre anche un ampio parcheggio esterno dedicato alla clientela. Questa soluzione è ideale sia come sede di rappresentanza per professionisti sia come investimento immobiliare. Prezzo richiesto € 200.000,00
