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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vimercate in zona Velasca a 387.000 € (cod.65f925bd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vimercate in zona Velasca, la richiesta di 387.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
387.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Velasca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vimercate in zona Velasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
con ascensore
VIMERCATE: In zona esclusiva di unicamente uffici, proponiamo in vendita e con possibilità di affitto a riscatto in 12 mesi, ampio ufficio di 258 mq. La soluzione è posta al primo piano ed è raggiungibile mediante ascensore. Internamente è composta da diversi locali con postazioni pc, locale archivio, locale pronto soccorso, sala riunioni, postazione pausa caffe, zona front-office e wc. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni e vanta una gradevole luminosità grazie alla sua esposizione libera su tre lati e alle grandi finestre. Possibilità di ricavare due immobili separati, con metrature di 130 mq e 128 mq. Il riscaldamento è termoautonomo. IL presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
