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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 148.000 € (cod.65f47ed8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Burago nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio vimercate s.a.s.) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio vimercate s.a.s.
Via mazzini 32, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Vimercate. In una zona residenziale, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un ampio bilocale ristrutturato nel 2008 (ad eccezione degli infissi), situato all'interno di una gradevole palazzina servita da ascensore. L'immobile, i cui interni ed impianti sono stati completamente rivisti nel 2008, si apre su un comodo ingresso che conduce al soggiorno con balcone e ad una funzionale cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto al balcone. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato dotato di vasca/doccia e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 € all'anno complessivi, di cui circa 1.250 € relativi alla quota del riscaldamento centralizzato con contacalorie
