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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.65f3ef54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Luigi Cadorna nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Centro immobiliare Vimercate snc) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.530 €/m²) e per trivani (da 1.920 €/m² a 3.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Luigi Cadorna) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
In una zona strategica di Vimercate, a pochi passi dal centro storico e vicinissimo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 90 metri quadri situato al quinto piano di un condominio signorile dotato di comodo ascensore. La posizione elevata garantisce una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata e offre una splendida vista panoramica aperta sulla città. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a una zona giorno accogliente e a una cucina abitabile separata. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. I balconi offrono uno sfogo esterno ideale per godersi il panorama. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza situata al piano interrato Prezzo richiesto € 180.000,00
