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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 133.000 € (cod.65f3e03f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Iginio Rota nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1955 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.703 €/m² e
3.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.520 €/m²) e per bivani (da 1.785 €/m² a 3.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Iginio Rota) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Se stai cercando un appartamento pronto da vivere, con ambienti spaziosi e basse spese condominiali, questa è la soluzione ideale per te. Proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al 1 piano senza ascensore. L’immobile è stato ristrutturato nel corso degli anni e si trova vicino ai principali servizi e al centro del paese. L’appartamento è cosi composto: ingresso, soggiorno e cucina molto luminoso grazie all’esposizione ad ovest con balcone vivibile ideale per pranzi o cena all’aperto, camera matrimoniale, disimpegno e un comodo bagno finestrato con doccia. La soluzione è completa di tenda da sole automatizzata, inferriata, infissi doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Nelle spese condominiali è compresa anche l’acqua. Completa la soluzione cantina e posto auto condominiale non assegnato
