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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 325.000 € (cod.65f32ccc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Donatori di Sangue nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3350 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.089 €/m² e 3.473 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.540 €/m²) e per trivani (da 1.930 €/m² a 3.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Donatori di Sangue) è pari a 2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
325.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
3350 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vimercate (MB)
Zona OMI:
B1 (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE)
Indirizzo:
Piazza Donatori di Sangue, Centro Storico
Pubblicato:
mer 18 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

multiservice

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone

Proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione con consegna Settembre 2026 nella nuova costruzione Kubrik in Piazza donatori di sangue Vimercate. Rif 6B Prestigioso trilocale al primo piano nella palazzina B - Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo esposto a ovest - Camera matrimoniale con balcone e bagno in suite finestrato - Seconda camera - Secondo bagno finestrato - Lavanderia/ripostiglio L’immobile presenta parquet marca Grecale, posato alla francese in tutte le stanze Rivestimento bagni in ceramica marmorizzata 60x120 cm Riscaldamento a pavimento geotermico con gestione autonoma, aria condizionata e ventilazione meccanica controllata Infissi in PVC in triplo vetro Incluso nel prezzo la cantina e box singolo di 16 mq Posizione strategica a pochi passi dal centro storico e Piazza Marconi, vicinanza all’ospedale nuovo di Vimercate Per ulteriori informazioni: House&Consulting Arcore – Tel. 039 6012742 www.hcarcore.it Le immagini hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale

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