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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 148.000 € (cod.65ef3738)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per uffici (da 1.315 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.015 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE VIMERCATE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto in vendita si trova nel Comune di Vimercate. Dista soli 3 minuti dall'A51. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Ufficio di circa 80 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano primo di un edificio che si sviluppa su 3 livelli raggiungibile tramite ascensore - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 1 box - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato, impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme, controsoffitto, antincendio ad estintori, anello antincendio condominiale, uscita e luci di emergenza. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività di ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da Novembre 2026
