Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 550.000 € (cod.65ed116b)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.542 €/m² e
2.885 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per uffici (da 1.280 €/m² a 2.720 €/m²) e per loft (da 1.955 €/m² a 3.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.980 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
Ufficio direzionale di rappresentanza in vendita a Vimercate Torri Bianche Nel cuore del rinomato quartiere Torri Bianche di Vimercate, propone il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa, elegante ufficio direzionale in vendita di 242 mq, posto al quarto piano, ideale per aziende che desiderano una sede di prestigio all'interno di uno dei principali poli direzionali della Brianza. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed offre una distribuzione degli spazi studiata per garantire massima funzionalit e rappresentanza. Internamente composto da ingresso con reception ed archivio, due uffici singoli, un'ampia sala riunioni, area break con locale server dedicato, grande open space operativo ed un ulteriore locale utilizzabile come archivio, deposito o ufficio aggiuntivo. I servizi igienici, ben rifiniti e riservati, garantiscono comfort e praticit per collaboratori e clientela. Recentemente sono stati realizzati importanti interventi di riqualificazione che comprendono la posa della nuova pavimentazione e l'aggiornamento dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento, rendendo l'immobile ancora pi efficiente e pronto all'utilizzo. Completano la propriet tre posti auto privati posti al piano interrato del complesso, un plus particolarmente ricercato in un contesto direzionale di questo livello. Torri Bianche rappresenta una delle location business pi apprezzate della Brianza, grazie alla presenza di numerosi servizi, ristorazione, strutture alberghiere, ampie aree parcheggio e collegamenti rapidi con Milano, Monza, la Tangenziale Est e l'autostrada A4, offrendo un contesto ideale per aziende, studi professionali e societ di servizi che desiderano coniugare immagine, funzionalit e comodit logistica. Prezzo richiesto: Euro 550.000,00 oltre IVA. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta il Geom. Stefano Tronca di Siacasa. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - SC9658208
