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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Oreno a 460.000 € (cod.65ea3670)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 3.615 €/m²) e per villette a schiera (da 1.885 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Oreno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oreno) è pari a
2.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
Invece i prezzi per la zona di Oreno (+8,09%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Villa Semindipendente: Luce Spazi e Relax nel Cuore di Oreno Situata a Oreno, uno dei borghi più suggestivi ed esclusivi della Brianza, questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra fascino e comfort abitativo moderno. La posizione strategica permette di godere della massima tranquillità, pur rimanendo perfettamente collegati: a soli 15 minuti da Monza e 10 minuti dalla Tangenziale Est. La villa, libera su tre lati, gode di una doppia esposizione Est-Ovest che garantisce una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. Il fiore all’occhiello della proprietà è l'estesa area esterna: un ampio giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. La proprietà vanta una sinonimo di efficienza, e una dotazione impiantistica completa pensata per sicurezza e comfort: impianto di allarme, aria condizionata, riscaldamento termoautonomo, grate di sicurezza e zanzariere. La Distribuzione degli Interni Gli ampi spazi sono distribuiti in modo razionale e funzionale su più livelli: • Piano Terra: Un’ampia area living accogliente che si fonde con la cucina abitabile, servita da un bagno di cortesia. La zona giorno comunica direttamente con il generoso giardino privato. • Piano Primo: La zona notte, composta da una camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto, un terrazzo vivibile e due bagni moderni. • Piano Secondo: Un ulteriore livello versatile con tre ampie camere, un bagno dedicato e un secondo terrazzo privato. • Piano Interrato (-1): Spazio accessorio di grande metratura che ospita una spaziosa taverna, una zona lavanderia e cantina. Accessori: Porta Blindata Grate di sicurezza Zanzariere Stufa A completare la proprietà, un box doppio . che è collegato direttamente alla taverna ed è equipaggiato con Wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici. Possibilità di un terzo Box. * Le informazioni e le foto riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni ed appuntamenti: One Real Estate Sedi di: Monza - Milano - Villasanta
