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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Oreno a 460.000 € (cod.65ea3670)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Salaino nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per case indipendenti (da 1.915 €/m² a 3.705 €/m²) e per ville (da 1.680 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oreno pressi Via del Salaino) è pari a
2.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONE REAL ESTATE - Villasanta - Bonavita Marco
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con garage
Villa Semindipendente: Luce Spazi e Relax nel Cuore di Oreno Situata a Oreno, uno dei borghi più suggestivi ed esclusivi della Brianza, questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra fascino e comfort abitativo moderno. La posizione strategica permette di godere della massima tranquillità, pur rimanendo perfettamente collegati: a soli 15 minuti da Monza e 10 minuti dalla Tangenziale Est. La villa, libera su tre lati, gode di una doppia esposizione Est-Ovest che garantisce una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. Il fiore all’occhiello della proprietà è l'estesa area esterna: un ampio giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. La proprietà vanta una sinonimo di efficienza, e una dotazione impiantistica completa pensata per sicurezza e comfort: impianto di allarme, aria condizionata, riscaldamento termoautonomo, grate di sicurezza e zanzariere. La Distribuzione degli Interni Gli ampi spazi sono distribuiti in modo razionale e funzionale su più livelli: • Piano Terra: Un’ampia area living accogliente che si fonde con la cucina abitabile, servita da un bagno di cortesia. La zona giorno comunica direttamente con il generoso giardino privato. • Piano Primo: La zona notte, composta da una camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto, un terrazzo vivibile e due bagni moderni. • Piano Secondo: Un ulteriore livello versatile con tre ampie camere, un bagno dedicato e un secondo terrazzo privato. • Piano Interrato (-1): Spazio accessorio di grande metratura che ospita una spaziosa taverna, una zona lavanderia e cantina. Accessori: Porta Blindata Grate di sicurezza Zanzariere Stufa A completare la proprietà, un box doppio . che è collegato direttamente alla taverna ed è equipaggiato con Wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici. Possibilità di un terzo Box. * Le informazioni e le foto riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni ed appuntamenti: One Real Estate Sedi di: Monza - Milano - Villasanta […]
