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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 285.000 € (cod.65e7a404)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SCHIAVI SPA) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3701 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.359 €/m² e
3.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.545 €/m²) e per bivani (da 1.890 €/m² a 3.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,08%), come per la zona di Centro Storico (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza
Inserito in un contesto residenziale dal carattere moderno e distintivo, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al secondo piano. Questa soluzione abitativa è stata progettata per offrire il massimo comfort in una metratura razionale, dove la luce naturale e il rapporto con l'esterno sono i veri protagonisti. L'appartamento accoglie con un’ampia zona giorno concepita come un open space fluido e arioso, capace di ospitare comodamente sia l'area pranzo che il living. Grazie ad ampi affacci, l'ambiente si estende verso una loggia coperta che funge da vero e proprio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. Un disimpegno armadiabile conduce alla zona notte, composta da un bagno moderno e da una confortevole camera matrimoniale, anch'essa caratterizzata da un’ottima esposizione. La forza di questo progetto risiede nella sua versatilità: la generosa superficie della zona giorno permette infatti diverse configurazioni nella disposizione degli arredi. Questa flessibilità consente di rimodulare gli spazi a seconda delle proprie necessità offrendo soluzioni sempre in linea con le esigenze della vita contemporanea. Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione efficiente, moderna e valorizzata da uno spazio esterno vivibile di alto livello. Disponibilità di box per completare ogni esigenza. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita
