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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 505.000 € (cod.65e7a402)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 505.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SCHIAVI SPA) a
505.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3686 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.731 €/m² e
4.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.595 €/m²) e per quadrivani (da 2.005 €/m² a 3.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
All’interno di un contesto residenziale dal design contemporaneo, proponiamo in vendita un prestigioso quadrilocale situato al secondo piano. L'unità vanta un doppio affaccio parallelo che garantisce una luminosità straordinaria in ogni ambiente e un ricircolo d'aria naturale costante, elementi essenziali per il benessere quotidiano. La zona living si presenta come un ampio e arioso open space dove il soggiorno e la cucina convivono armoniosamente. Grandi vetrate collegano l'interno a una loggia terrazzata profonda, concepita per essere vissuta come una stanza all'aperto. La zona notte, servita da un disimpegno funzionale e due bagni spaziosi, ospita tre camere da letto. Una delle camere gode dell'accesso diretto alla loggia principale, mentre sul fronte opposto, un secondo affaccio offre una loggia più intima e riservata, ideale per chi cerca un angolo di massima privacy. La particolarità del progetto risiede nella sua estrema versatilità interna: oltre alle diverse configurazioni d'arredo possibili per la zona giorno, la zona notte è stata studiata per evolversi con la famiglia. Grazie alle metrature generose, la camera può essere interpretata come singola, doppia o essere interscambiata con la camera matrimoniale, offrendo fino a tre diverse soluzioni abitative per un comfort realmente su misura. Soluzione d'eccellenza per chi cerca un quadrilocale moderno, flessibile e arricchito da importanti spazi esterni coperti. Disponibilità di box per completare ogni esigenza. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita
