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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 490.000 € (cod.65e7a3ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SCHIAVI SPA) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.623 €/m² e
4.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.530 €/m²) e per quadrivani (da 2.160 €/m² a 3.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,18%), come per la zona di Centro Storico (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza
Nato da una visione architettonica volta a coniugare estetica e funzionalità, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale al primo piano, caratterizzato da un doppio affaccio che garantisce un’esposizione solare ideale. L'immobile si distingue per la presenza di profondi spazi loggiati, pensati per chi ama vivere la casa anche all'esterno. La zona giorno accoglie con un’ampia area living concepita per la massima convivialità, che si apre fluidamente su una spaziosa loggia terrazzata. Questo ambiente esterno diventa un vero e proprio spazio supplementare, accessibile anche dalla camera padronale. La zona notte comprende tre camere da letto. Due stanze godono di un affaccio riservato su un secondo portico loggiato, un angolo più intimo e protetto che completa la perfetta simmetria della casa. Due bagni dalle dimensioni generose sono a servizio dell’appartamento. L’abitazione è stata progettata per essere un ambiente dinamico: grazie alle metrature importanti, la camera matrimoniale e la camera doppia sono facilmente interscambiabili a seconda delle necessità della famiglia. Inoltre, la zona living permette diverse configurazioni d'arredo, offrendo diverse varianti di layout interno per rispondere con precisione a ogni esigenza di stile e funzionalità quotidiana. Soluzione d'eccellenza per chi cerca un quadrilocale moderno, capace di adattarsi nel tempo e valorizzato da importanti spazi esterni. Disponibilità di box per completare ogni esigenza. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita
